企画部研修予定

火曜日に奈良県土地家屋調査士会の企画部会が行われ、今年の事業について、話し合いを行いました。

今年は部長・副部長が交代し、部員も変わったので、全く新しい体制での企画部ということになります。とはいえ、奈良第二支部の片岡さん（前副部長）、葛城支部の森本誠一さん、森本崇さん、そして私が前期から引き続き企画部に所属しておりますので、以前との継続性は保っていけると思います。

前企画部長がどっさりと事業計画を立てて下さったので、その中で何を優先してやっていくか、の話し合いをし、脱線しつつも、何とか３時間程度で会議は終了しました。第１回目の会議なので、物事を決めるというよりも、相互理解を進めるところに重点を置いた会議だったように思います。

とりあえず第１弾の研修として、９月頃、近畿測量専門学校の先生を講師に迎え、測量に関する研修（座学）を行う予定です。これから講師の手配、会場の手配を行っていきますので、詳しく決まりましたら、お知らせさせて頂きます。

テスト

調査士試験のことではない。
ブログとツイッターの連動テスト。

学校法人と登録免許税

　現在進行中の事案として、学校法人の敷地内の里道・水路の整理をやっています。用地買収の際に、残ってしまったとのこと。
　整理しないままに国土調査が実施され、よくわからない状態になっていました。国土調査の地図には地番でなく「〇〇高等学校敷地」という記載がされていたんです。
　地図訂正やらなんやらして、ようやく一部が払い下げられました。引き続き、土地表題登記と所有権保存登記を申請するのですが、学校法人の場合、証明書をつけると所有権保存登記の際の登録免許税が不要になるのです。
　所有権保存登記の際の登録免許税は、司法書士の守備範囲ですが、土地家屋調査士でも、こういう知識は身につけておかないといけないと思いました。

未買収の道路？

　先日来、お客様から相談を受けている土地の調査をしています。
　相談の内容は「現地で道路に該当する部分が、個人の土地になっている」とのこと。早速、公図と旧土地台帳を調べてみると、昭和２年に分筆（例：１番→１番１、１番２）されており、分筆された方の土地（例：１番２）の所有権は当時の所有者のまま。他方の元からの土地（例：１番１）の所有権は、相続→売買と移転しています。
　なおかつ周囲の何筆かも調べてみると、同じ状態でした。公図では、分筆された土地が、ずっと続いています。
　このことから、このような推論をたてました。①昭和２年の分筆は、道路への寄附（or買収）のための分筆である。②分筆された土地の実質的な所有権は、道路管理者に移っているが、所有権移転登記をしていない。
　この推論を元に、管理している土木事務所にあたってきます。

　さて、どんな回答が得られることやら。。。

色々実験中

blogとfacebook,twitterの連動、evernote,sugarsyncを使ったファイル共有の仕方、等を研究中。すべては奈良県土地家屋調査士会のホームページのため。土地家屋調査士の知名度向上のため。でもよく見ればどれも外国のサービス。純日本製のwebサービスはなんかいいのないかな。

外での仕事

今日は、娘の参観日です。
朝は一緒に電車に乗ってきました。
参観の開始まで時間があるので、スタバで仕事してます。

さすがにネットブックでＣＡＤは辛いですが。。。

行きかう人の中で、仕事するのはなんとなく落ち着きません。

自分の心の中

自分の心の中って、たまにすごい闇を抱えていると思う時があります。

それは、人によく見られようと思う気持ちだったり、
いやな目をしたくないと思う気持ちだったり、

それを乗り越えていかないと、明日はないのでしょう。

節電と光源

　今朝方、「めざましテレビ」をみていると、ＬＥＤ電球のことを取り上げていました。
　今後、原子力発電所がどうなるかがわからない中で、電気の使用量を減らしていく事は、非常に重要なことだとは思いますが、拙速な置き換えには違和感を感じます。「ＬＥＤ」にしていることを免罪符にしているように思えてならないのです。

　とはいえ、我が家も寿命が尽きた電球は、随時ＬＥＤに置き換えてますが、どうしても置き換えられない（と思っている）電球があるのです。

　リビングにつるしてあるPHSnowballです。この照明器具につけてあるのは２００ワット白熱電球！「エコロジー」を声高に叫ぶ人からすれば、狂気以外の何者でもないでしょう。最近、この電球はほとんど一般の電気屋さんには売ってませんし、いつ何時生産中止になるのかわからないので、ネットで大量に注文して、ストックしてあります。

　その電球が先日切れました。交換の際に、ふと思い立って、別の場所につけてあったＬＥＤ電球に置き換えてみたのですが、光源の中心が違うせいか、全く美しくない光でした。そもそもが、ロウソクの光をイメージし、綿密に光の中心からの広がりを計算してデザインされているので、光源が異なると、そのデザインされた美しさが充分に表現できないのです。

　そのうちに、２００ワット白熱電球に置き換えることができるＬＥＤ電球ができることを期待しております。

始まりの日

おはようございます。
今週も始まりました。

Google Calender を見ると、月・水・木・土と夜に予定が入っております。

忙しくなりそうです。

「心」を「亡くす」と書いて「忙しい」「忘れる」

たまに心を亡くしてしまうことがあります。
今週は亡くさないように。。。

今週の初心でした。

Wimax

こんばんは。

オンライン申請を本格的に利用するようになってからは、
モバイル用にデータカードとして、W06Kを利用していました。
ケータイは　関西セルラー　→　ａｕ　とやってきたので、
なかなか浮気する勇気もなく、ずっとそのままになってきました。
ａｕはデータ端末がかなりショボかったのですが、その中で、
W06Kを選んだのはExpress34スロットを使いたかったからです。
最大3.1Mbpsとそんなに速くはなかったのですが、
やはり通信圏の広さはイナカもんとしては魅力でした。

そのままでもよかったのですが、友人の調査士がWimaxルーターを入手したと聞き、
これは負けていられないと思い、データカードをData01に機種変更しました。

なんと言ってもこのデータ端末の魅力は通常のａｕの回線のみでなく、
Wimaxにも対応していることです。Wimaxの通信速度は体感で非常に高速です。
今までの速度とは、比べものにならないぐらいなのですが、奈良のようなイナカでは、
まだまだエリアが狭いので、Wimaxのみでは不安なのです。

速くかつ広いエリアで利用できるので、これは買って正解でした。

たまに、現場で写真を撮って、そのまま調査報告書を作成して、申請することもあります。
もっと、車内でのパソコンの作業環境が快適になればいいんですが。

でも、980円のWimaxの端末もあるんですね。ちょっとびっくり。

再出発

かれこれ、半年弱ブログを放置してありました。
前回の更新は１月で「できるだけ更新します」と書いてあるのが恥ずかしいです。

これからもどれぐらいの頻度で更新できるのかわからないので、
あまり気合いの入ったことは書かないようにします。

さて、奈良県土地家屋調査士会では、５月２５日に総会があり、
その場で、私も理事に再任していただきました。
それを受けて、６月１日に新体制での理事会があり、
その場で役職を頂戴いたしました。３つあります。

①企画部副部長

②広報部員

③ホームページ運営管理委員長

すべて、以前から担当していたことの継続なのですが、
ちょっとずつ責任は重くなっています。
私のようないい加減な人間にどれだけつとまるかはわかりませんが、
自分の持てる１０の力のうち、２ぐらいを会務に注いでいこうと思っています。

そして、会務とは別で、自分の仕事についてですが、
５月のゴールデンウィーク明けから、新しいスタッフが事務所に来ています。
面接の際に「土地家屋調査士になるつもりがないなら、来るな！」と言ってあります。

まだまだ不慣れな彼ですが、どのようになっていくかが楽しみです。
３ヶ月は試用期間なので、８月になったら正社員になりますが、
そうなったら、ツイッターとかもさせるつもりです。

色んな意味で責任を感じ始めています。